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청년층의 주거 부담을 덜어주기 위해 정부에서 운영하는 대표적인 전세자금 지원 제도가 바로 청년전용 버팀목 전세자금대출입니다. 2025년에도 만 34세 이하 청년을 대상으로 한정된 금리와 조건으로 대출을 지원하고 있습니다. 본 글에서는 대상 조건, 대출 금리·한도, 신청 절차까지 한눈에 정리해 드립니다.
1) 청년전용 버팀목 대출 개요
청년전용 버팀목 전세자금대출은 만 19세~34세 청년을 대상으로 한정된 금리로 전세보증금을 지원하는 정부 정책 상품입니다. 주택도시기금에서 지원하며, 주거비 부담이 큰 청년들의 안정적인 주거 정착을 돕는 데 목적이 있습니다.
2) 지원 대상 & 자격 요건
- 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
- 무주택 세대주 (세대주 예정자 포함)
- 소득: 연 소득 5천만원 이하
- 신용등급: 중신용 이상
- 임차보증금: 수도권 3억원 이하, 지방 2억원 이하
군 복무 기간은 연령 계산 시 차감됩니다.
3) 대출 한도 & 금리
- 대출 한도: 최대 7천만원
- 대출 금리: 연 1.5% ~ 2.1% (소득 수준·보증기관에 따라 차등)
- 기간: 2년 (최대 4회 연장 가능, 최장 10년)
대출 금리가 낮아 일반 전세자금대출보다 실질적인 이자 부담이 적다는 장점이 있습니다.
4) 보증 방식 & 상환 조건
- 보증기관: 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF)
- 상환 방식: 원리금 균등분할상환 or 만기일시상환 선택 가능
- 중도상환수수료 없음
5) 신청 방법 & 절차
- 은행 방문 (우리·국민·농협·신한 등 취급은행)
- 자격 확인 및 서류 제출
- 보증기관 심사
- 승인 후 대출 실행
최근에는 기금e든든 온라인 플랫폼을 통해 사전 신청 및 자격 확인이 가능합니다.
6) 필요 서류 & 준비물
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 임대차계약서 (확정일자 必)
- 소득 증빙서류 (근로소득원천징수, 소득금액증명)
- 재직증명서 or 사업자등록증
- 기타 은행에서 요구하는 서류
7) 자주 묻는 질문
Q1. 청년전용 버팀목 대출은 몇 번까지 연장할 수 있나요?
A. 2년 단위로 최장 10년까지 연장 가능합니다.
Q2. 대출 실행 후 이사할 경우 어떻게 되나요?
A. 새로운 임대차계약서를 제출하면 동일 조건으로 대출 승계 가능합니다.
Q3. 대학원생이나 프리랜서도 신청할 수 있나요?
A. 소득 증빙이 가능하다면 가능합니다. 다만 심사 과정에서 불리할 수 있어 보증기관 조건을 확인해야 합니다.
8) 총정리 & 신청 팁
- 연령: 만 19세~34세
- 소득: 연 5천만원 이하
- 보증금: 수도권 3억원, 지방 2억원 이하
- 금리: 1.5%~2.1%, 최대 7천만원
- 기간: 2년(최대 10년 연장 가능)
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